Bebautes Grundstück in Felchow zu verkaufen
Öffentliche Ausschreibung: Schwedt/Oder, Ortsteil Felchow, ehemaliger Kindergarten
Felchow ist seit der Eingemeindung am 01.01.2021 ein Ortsteil der Stadt Schwedt/Oder mit ca. 280 Einwohnern (Stand 2023). Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortszentrum gegenüber der denkmalgeschützten frühgotischen Feldsteinkirche und ist seit längerem ungenutzt und leerstehend. Zuletzt wurde das Objekt als Kindergarten bis 2019 genutzt. Die Fläche des Verkaufsgrundstückes beträgt insgesamt ca. 1.445 m² und umfasst folgende Flurstücke der Flur 3 der Gemarkung Felchow:
| Flurstück | Grundstücksgröße | Nutzart | Besonderheiten |
| 74 | 912 m² | Gebäude | – |
| 183 | ca. 533 m² | Gartenland | erst noch zu vermessende Teilfläche |
| = 1.445 m² |
Die stark sanierungsbedürftigen Gebäude sind miteinander verbunden und bestehen aus insgesamt drei Gebäudeteilen:
- Hauptgebäude von ca. 1900: ehemaliges altes Schulgebäude
- Nebengebäude 1: ehemaliges Stallgebäude und Waschküche
- Nebengebäude 2 von 1998: es verbindet das Hauptgebäude mit dem Nebengebäude 1
Bauvorhaben in diesem Bereich werden nach § 34 Baugesetzbuch beurteilt (ungeplanter Innenbereich).
Vom Käufer sind die Kosten für die Beurkundung sowie alle sonstigen mit dem Vertrag entstehenden Kosten und Gebühren wie z.B. Notarkosten, Grunderwerbssteuer (6,5%), Grundbuchamt usw. zu tragen. Die Kosten der Vermessung für das Gartenland (Flurstück 183) trägt ebenfalls der Käufer. Sämtliche mit der Vertragsbeurkundung verbundenen Kosten trägt der Käufer.
Die Frist zum Einreichen von Angeboten endet am 30.11.2024
Mit dem Angebot sind Unterlagen, die die zukünftige Nutzung des Objektes sowie die Nutzung des Umlandes beschreiben, zwingend einzureichen. Die Unterlagen werden vertraulich behandelt. Ausschlaggebend für die Erteilung des Zuschlages ist das Höchstgebot. Für das bebaute Grundstück muss ein Mindestgebot von 26.000,00 € ausgewiesen werden. Dies stellt den gutachterlich fest gestellten Verkehrswert dar. Das Gutachten ist bei der Stadt Schwedt/Oder ausgelegt und einsehbar. Eine Vervielfältigung und Weitergabe des Gutachtens an Dritte sind nicht möglich. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt ebenfalls vor und ist jederzeit einsehbar.
Weitere Auskünfte erteilt Frau Hügelow, Telefon 446-130, vom Flächenmanagement der Stadt Schwedt/Oder.
Objektbesichtigungen werden bei Voranmeldungen zu folgenden Zeiten angeboten:
Montag, den 04.11.2024 von 9:00 bis 12:00 Uhr
Dienstag, den 12.11.2024 von 15:30 bis 18:00 Uhr
Es werden nur Gebote berücksichtigt, die in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Angebot zur Grundstücksausschreibung Felchow alte Kita – Nicht öffnen!“ bei der
Stadt Schwedt/Oder
Flächenmanagement
Außenstelle: Dr.-Theodor-Neubauer-Straße 24, Raum 1.01
16303 Schwedt/Oder
bis zum 30.11.2024 eingereicht werden.
Nach Ablauf der Frist eingereichte Unterlagen bleiben unberücksichtigt. Rechtsansprüche aus dieser Ausschreibung und der Vergabeentscheidung können nicht hergeleitet werden. Die Stadt Schwedt/Oder ist in ihrer Entscheidung über die Erteilung eines Zuschlages frei.
